Urzeka – osiedle, które zmienia sposób życia w mieście

Osiedle Urzeka na gdańskim Jasieniu powstało z myślą o stworzeniu miejsca, gdzie codzienność łączy się z naturą, a funkcjonalność idzie w parze z estetyką i wygodą. Przemyślana lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury usługowej i obszarów rekreacyjnych, a całość zaprojektowano tak, by sprzyjała wspólnemu spędzaniu czasu i budowaniu sąsiedzkich relacji. Inspiracją dla twórców były założenia nowego urbanizmu, koncepcje tzw. szczęśliwych miast i idei 15-minutowego sąsiedztwa – wszystko po to, by mieszkańcy mogli cieszyć się wysokim standardem życia.

Osiedle zostało podzielone na trzy części o strukturze tarasowej, które wpisują się w naturalny krajobraz i zapewniają odpowiednie nasłonecznienie.

W ich wnętrzach zaplanowano zielone dziedzińce, pełne światła i życia, tworzące przyjazną przestrzeń do odpoczynku i integracji. Wśród bogatej roślinności znalazły się zbiorniki retencyjne, wygodne ciągi piesze i strefy wypoczynkowe dostosowane również dla osób z ograniczoną mobilnością. Kameralne place zabaw zlokalizowano tak, aby były widoczne z mieszkań, a w centrum osiedla stworzono większy plac zabaw i boisko wielofunkcyjne – idealne dla miłośników aktywnego stylu życia.

– Zadbaliśmy o to, aby ruch samochodowy był oddzielony od tras pieszo-rowerowych. Pojazdy poruszają się po obrzeżach osiedla, natomiast w jego sercu znajdują się kręte ścieżki pieszo-rowerowe, otoczone zielenią – mówi Michał Marszal z pracowni MESO Architekci Sp. j. – Zapewniliśmy także przestrzeń usługową, dzięki czemu mieszkańcy mogą realizować codzienne potrzeby bez konieczności opuszczania osiedla.

Zieleń nie pełni tu funkcji dekoracyjnej – stanowi integralny składnik przestrzeni.

Jest obecna w każdym zakątku osiedla i harmonijnie współgra z otaczającym ekosystemem. Starannie dobrane gatunki roślin wspierają lokalną faunę i poprawiają mikroklimat, przeciwdziałając nagrzewaniu się powierzchni oraz wspierając retencję wód opadowych. Ogrody deszczowe i stawy pełnią ważną rolę – gromadzą wodę, przeciwdziałają podtopieniom i zapewniają wilgoć w czasie suszy.

– Zależało nam, by krajobraz nie tylko upiększał przestrzeń, ale też realnie wspierał bioróżnorodność i pełnił funkcję użytkową – tłumaczy Dagmara Konieczna, Kierownik Działu Przygotowania Produkcji gdańskiego dewelopera Domesta Sp. z o.o., który odpowiada za realizację i osiedla Urzeka na gdańskim Jasieniu jak i samego terenu rekreacyjnego.

Projekt zieleni powstał w ścisłej współpracy ze Studio Krajobraz, które doskonale uchwyciło zamysł inwestorów, tworząc przestrzeń spójną, przyjazną i estetyczną. Jak mówi Małgorzata Sobótka ze studia:

– Inspiracją był krajobraz przylegającej leśnej doliny. Naszym celem było naturalne wprowadzenie zieleni do wnętrza osiedla oraz otwarcie jej na miejskie otoczenie, przy jednoczesnym uwzględnieniu potrzeb mieszkańców – zarówno społecznych, jak i indywidualnych.

Teren został podzielony na trzy typy stref zieleni – naturalną, osiedlową i miejską.

• W części przyrodniczej odtworzono leśny krajobraz, pozwalający na kontakt z naturą w ciszy i spokoju. Pojawiły się tu m.in. dęby, graby, brzozy i buki, uzupełnione paprociami i roślinami okrywowymi.
• Wewnątrz osiedla dominują gatunki nawiązujące do leśnych, wzbogacone jednak o ozdobne rośliny zimozielone i kwitnące – m.in. jarzęby, wiśnie piłkowane, czeremchy oraz krzewy soliterowe, takie jak trzmieliny, derenie czy kaliny.
• Od strony ulicy Czermińskiego zaprojektowano kompozycje inspirowane lasem, ale utrzymane w uporządkowanej, reprezentacyjnej formie – z dużym udziałem gatunków efektownych przez cały rok.

– Zadbaliśmy również o ograniczenie wpływu inwestycji na otaczającą przyrodę – mówi Marcelina Ragan ze Studio Krajobraz. – Nasadzenia zastępcze za niezbędne wycinki obejmują aż 192 drzewa. Tam, gdzie było to możliwe, wykorzystano rodzime gatunki odporne na warunki klimatyczne. Rośliny dobrano także z myślą o lokalnych zwierzętach, by mogły tu znaleźć pożywienie i schronienie.

Za realizację projektu zieleni odpowiadała firma Krajobrazownia, której dbałość o każdy detal przekroczyła oczekiwania inwestorów.

– Od drugiej połowy 2023 roku prowadzimy realizację projektu. Już teraz można podziwiać bujne efekty nasadzeń w pierwszym etapie inwestycji – opowiada Rosita Mickowska-Gołembiewska. – Na ukończonym obszarze posadzono około 250 drzew, 16 tysięcy krzewów i krzewinek, 9 tysięcy bylin i traw oraz prawie 3 tysiące pnączy. Gatunki roślin dobieraliśmy z największą starannością, korzystając zarówno z lokalnych szkółek, jak i dostawców z Holandii.

Jednym z najciekawszych elementów inwestycji jest naturalny plac zabaw w dolinie Potoku Oruńskiego. Zamiast typowych urządzeń wykorzystano tu elementy środowiskowe – drewniane konstrukcje, zjeżdżalnie terenowe, liny, głazy, piasek i wodę – które pobudzają wyobraźnię i zachęcają dzieci do kreatywnej zabawy.

– Potok Oruński, niegdyś trudno dostępny, dziś stał się przyjaznym miejscem do odpoczynku dla wszystkich. Drewniana platforma widokowa pozwala podziwiać jego piękno z nowej perspektywy – mówi Katarzyna Palewska z DOMESTA Sp. z o.o.