Zakup rudery bez decyzji o rozbiórce powoduje utratę zwolnienia z PCC przy kolejnym nabyciu nieruchomości

1 miesiąc temu 19

Zwolnienie na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC jest preferencją dla tych podatników, którzy wcześniej nie mieli żadnego domu ani mieszkania.

Kto kupił działkę z domem nienadającym się do zamieszkania, ale bez decyzji o jego rozbiórce, ten traci prawo do zwolnienia z PCC przy kolejnym zakupie nieruchomości mieszkalnej. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Chodziło o małżonków, którzy kupili mieszkanie na rynku wtórnym. Notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych. Małżonkowie chcieli wystąpić o zwrot tego podatku, bo uważali, że przysługuje im prawo do zwolnienia na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC. Przepis ten przewiduje zwolnienie z PCC w sytuacji, gdy podatnik kupuje pierwszą swoją nieruchomość mieszkalną (mieszkanie albo dom jednorodzinny).