Wielgomas wydał oświadczenie i ujawnia fragment księgi wieczystej. "Nie wiedziałem o CPK"

Jak opisała w poniedziałek Wirtualna Polska, w 2023 r., tuż przed zmianą władzy, resort rolnictwa zgodził się na sprzedaż 160-hektarowej działki w Zabłotni/Zabłotnia (przez ten teren ma przebiegać linia KDP z Warszawy do lotniska CPK). Grunt należał do KOWR; jego dzierżawca — wiceprezes i współwłaściciel Dawtony — od 2008 r. zabiegał o wykup. WP przypomina też wizytę ówczesnego ministra rolnictwa Roberta Telusa w firmie oraz finalizację transakcji 1 grudnia 2023 r. na kwotę 22,8 mln zł. Spółka Dawtona zaznaczyła, że sprawa nie dotyczy jej działalności operacyjnej i że nie była stroną dzierżawy ani kupna.

Afera CPK. Wielgomas pokazuje zapis z księgi wieczystej

Przedstawiciele CPK przekazali w poniedziałek, a prokuratura potwierdziła, że toczy się śledztwo w sprawie możliwego przekroczenia uprawnień przez urzędników KOWR przy tej sprzedaży.

Teraz do sprawy odniósł się właściciel działki Piotr Wielgomos, który udostępnił fragment księgi wieczystej z wpisem: "Umowne prawo odkupu nieruchomości (...) przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z siedzibą w Warszawie na rzecz Skarbu Państwa w okresie pięciu lat od dnia zawarcia aktu stanowiącego podstawę wpisu (...). Do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień". Nie upublicznił natomiast treści owych "postanowień". Jak dodał, "KOWR może w każdej chwili skorzystać z zapisanego prawa odkupu do grudnia 2028 r.".

Wielgomas podkreślił, że gdy kupował nieruchomość, nie miał wiedzy, iż teren w Zabłotni pojawi się w planach inwestycyjnych CPK. Zwrócił też uwagę, że w umowie znalazł się zestaw ograniczeń w korzystaniu z gruntu, m.in. 15-letni zakaz zbywania i wymóg osobistego prowadzenia działalności rolniczej — co oznacza, że przez ten czas na działce można prowadzić wyłącznie produkcję rolną. Przypomniał, że jako wieloletni dzierżawca wystąpił o wykup zgodnie z prawem pierwokupu i procedurami KOWR: "Jako wieloletni dzierżawca gruntów rolnych w Zabłotni, w tym działki 87/1, nieprzerwanie od 2008 r. , wystąpiłem z wnioskiem do KOWR o legalny wykup tej nieruchomości. Stosowne dokumenty złożyłem w 2018 r. Nabyłem tę nieruchomość jako osoba fizyczna, rolnik, legalnie korzystając z prawa pierwokupu przysługującego dzierżawcy, co jest zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa".

KOWR bez prawa odkupu?

Tymczasem — jak wynika z poniedziałkowego komunikatu Ośrodka — umowa sprzedaży zawarta przez poprzednie kierownictwo KOWR, za zgodą Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 1 grudnia 2023 r., nie przewiduje obecnie podstaw do wykonania umownego prawa odkupu, co wynika z wyroku Trybunału Konstytucyjnego. Wyrok ów głosi, że 5-letnie prawo odkupu przez ANR, z którego Agencja może skorzystać bez spełnienia jakichkolwiek przesłanek jest niezgodne z Konstytucją. Prawo to, przyznane Agencji Nieruchomości Rolnych, zostało ukształtowane w sposób naruszający prawo do swobodnego zachowania własności przez właściciela, dopóki jest to zgodne z jego wolą — brzmi uzasadnienie TK.

Czytaj także:

Te dwie okoliczności sprawiły, że sprawa Iwony Wieczorek nigdy nie została rozwiązana

Mój eksperyment z AI. Bliscy uwierzyli. Potem Messenger zapłonął od absurdalnych wiadomości

Źródło: PAP / fakt.pl

/7

mat. prasowe / google maps

Afera CPK. Wielgomas pokazuje zapis z księgi wieczystej.

/7

- / google maps

Afera CPK. Wielgomas pokazuje zapis z księgi wieczystej.