Ważna decyzja dla tysięcy Polaków. To może się wydarzyć już w październiku [TABELA]

W tym roku bank centralny już dwukrotnie obniżał stopy procentowe — w maju i we wrześniu. Eksperci spodziewają sie jeszcze jednej obniżki w tym roku. O cięciach mówi też minister finansów Andrzej Domański. — Czekamy na kolejne decyzje RPP, bo te stopy procentowe w Polsce wciąż są, chyba się zgodzimy, wysokie, drugie najwyższe w Europie, po Węgrzech — stwierdził Domański w poniedziałek w TVP Info. Kiedy więc kredytobiorcy mogą spodziewać się ulgi?

Jedna czy dwie obniżki stóp procentowych w tym roku? Eksperci podzieleni

— Prognozy dalszego kształtowania się polityki pieniężnej w Polsce są zbieżne — do końca roku RPP powinna przynajmniej jeszcze raz obniżyć poziom stóp procentowych z korzyścią dla kredytobiorców (tańsze kredyty), ale kosztem oszczędzających (niższe oprocentowanie depozytów) — mówi "Faktowi" Bartosz Turek analityk rynku nieruchomości. I jak podkreśla, główne banki komercyjne spodziewają się w 2025 r. jeszcze jednego takiego posunięcia i to raczej w listopadzie. Dlaczego akurat wtedy? — Najpewniej chodzi o publikację kolejnej projekcji inflacji i PKB. Jest to bardzo ważny dokument, w którym zespół analityków NBP drobiazgowo rozważa główne czynniki wpływające na poziom inflacji w Polsce, a do tego buduje prognozę inflacji na najbliższe kwartały i lata. Ta powinna być niższa niż spodziewano się dotychczas chociażby ze względu na zamrożenie cen energii elektrycznej — wskazuje Bartosz Turek.

Jak podkreśla ekspert, banki komercyjne widzą przestrzeń do jednego cięcia stóp procentowych (o 25 punktów bazowych) w tym roku, rynek spodziewa się nawet jeszcze dwóch obniżek. Zarówno banki, jak i gracze rynkowi, widzą ponadto szanse na dalsze cięcie kosztu pieniądza w 2026 r.

Zarabiają więcej od nas, a płacą dwa razy niższe raty. Szokujące wyliczenia

Zamrożone ceny prądu i niższe raty?

Czy więc nie ma szans na cięcie stóp na najbliższym posiedzeniu RPP? — Wręcz przeciwnie. Ostatnie dane dają wręcz cały wachlarz argumentów za tym, aby to już w październiku doszło do obniżenia stóp. Na ostatniej konferencji po posiedzeniu RPP prof. Adam Glapiński wskazywał przecież, że członkowie Rady szczególnie bacznie przyglądać się będą koniunkturze w gospodarce, dynamice płac, decyzjom o zamrożeniu cen energii oraz wydatkom rządowym. Ostatnie tygodnie przyniosły słabsze od oczekiwań dane o konsumpcji, produkcji budowlano-montażowej, czy tempie, w którym rosną wynagrodzenia, a do tego w życie weszła ustawa mrożąca ceny energii do końca roku. Aż trzy ważne dla RPP czynniki sprzyjają więc decyzji o łagodzeniu polityki monetarnej. Do tego nawet wstępny odczyt inflacji za wrzesień okazał się niższy od oczekiwań, co również raczej nie umknie uwadze RPP — mówi Bartosz Turek.

W rok będzie można zaoszczędzić nawet 3 tys. zł

Ekspert sprawdził, jak zmieniają się raty. Z punktu widzenia posiadacza 25-letniego kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na kwotę 400 tys. zł dotychczasowe zmiany kosztu pieniądza oznaczają już wyraźną ulgę. Podczas gdy rok taki kredytobiorca mógł zaczynać z ratą na poziomie 3045 zł miesięcznie, tak obecny poziom WIBOR 3M sugeruje, że rata powinna spaść do około 2750 zł miesięcznie — oczywiście przy założeniu "hipoteki" ze zmiennym oprocentowaniem. Jeśli ponadto notowania kontraktów terminowych na stopę procentową poprawnie przewidują dalszy rozwój wydarzeń, to w grudniu rata takiego długu może spaść do około 2660 zł, a pod koniec 2026 r. do trochę ponad 2,5 tys. zł miesięcznie, co pozwoli zaoszczędzić w rok ok. 3 tys. zł.

Bartosz Turek

Tak mogą zmienić się raty w kolejnych miesiącach.

RPP utrzymuje stopy procentowe. Eksperci wskazują kiedy spadną raty kredytów

/1

Damian Burzykowski / newspix.pl

Stopy procentowe spadną już w październiku? Zdaniem ekspertów są sygnały, które za tym przemawiają. Decyzję poznamy w środę 8 października.