Ustawa podpisana. Państwo przejmie domy i działki - wiadomo, co z odszkodowaniami

Terminy przekazywania nieruchomości

Podpisana przez Nawrockiego nowelizacja ustawy o CPK ma usprawnić procedury związane z wywłaszczeniami aktualnych właścicieli nieruchomości terenów, na których planowana jest budowa portu.

Nowością jest określenie precyzyjnych terminów przekazania nieruchomości. Zgodnie z nowymi przepisami nie może ono nastąpić wcześniej niż:

• 120 dni od daty, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna, lub
• 120 dni od wydania decyzji odszkodowawczej w pierwszej instancji, jeśli decyzji lokalizacyjnej nadano rygor natychmiastowej wykonalności.

Dobre wiadomości dla właścicieli działek

Istotną kwestią, którą regulują nowe przepisy, są odszkodowania – zaliczki mają sięgać nawet 85 proc. wartości nieruchomości. Co ciekawe, zaliczki te będą należały się również właścicielom działek niezabudowanych.

Nowe przepisy odczują też wojewodowie. Będą oni mieli ograniczony czas na ustalenie wysokości odszkodowań dla właścicieli wywłaszczanych nieruchomości. Wynoszą one:

• 30 dni od dnia, w którym decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna,
  lub
• 60 dni od nadania rygoru natychmiastowej wykonalności.

Uaktualnione przepisy mają zapewniać lepszą ochronę praw właścicieli nieruchomości objętych inwestycją, które są przejmowane pod budowę lotniska. Zwiększą wydatki na jej początkowym etapie.

Przypominamy: w ramach CPK między Warszawą i Łodzią ma powstać węzeł komunikacyjny obejmujący lotnisko obsługujące 34 mln pasażerów rocznie oraz system Kolei Dużych Prędkości. Szacowany koszt inwestycji do 2032 r. wynosi 131,7 mld zł, a w tym samym roku lotnisko (i część kolei) ma zostać oddane do użytku.

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.