Sąd Najwyższy: hipoteka dłużnika nie obciąży nowego właściciela

1 miesiąc temu 24

Sąd Najwyższy wydał wyrok w sprawie hipoteki na nieruchomość.

Hipoteka przymusowa nie może obciążać nieruchomości po jej sprzedaży w ramach licytacji komorniczej, jeśli wpisano ją do księgi wieczystej już po zmianie właściciela. Do takich wniosków doszedł Sąd Najwyższy, o czym poinformował właśnie rzecznik praw obywatelskich. Orzeczenie zostało wydane w odpowiedzi na złożoną przez ten organ skargę nadzwyczajną.

Sprawa dotyczyła kobiety, która w czerwcu 2016 r. wygrała licytację komorniczą i w ten sposób stała się właścicielką nieruchomości. Postanowienie sądu o skuteczności jej nabycia stało się prawomocne w grudniu 2016 r. Następnie w marcu 2017 r. kobieta złożyła wniosek o ujawnienie jej w księdze wieczystej (KW) nieruchomości. Stosowny wpis znalazł się w KW w maju 2017 r.