Przekazanie budynku wzniesionego na cudzym gruncie. Czy to dostawa opodatkowana VAT?

6 dni temu 8

Gdy następuje przekazanie budynku wzniesionego na wydzierżawionym gruncie, dochodzi do dostawy świetle ustawy o VAT.

W świetle prawa cywilnego budynek stanowi część składową gruntu, ale na gruncie przepisów o VAT może być przedmiotem odrębnej dostawy. Dlatego, gdy dzierżawca przekazuje właścicielowi nieruchomości budynek wzniesiony przez siebie na wydzierżawionym gruncie, mamy do czynienia z dostawą towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Zwrot nakładów za budynek. A co z VAT?

Sprawa dotyczyła spółki, która wydzierżawiła od szpitala grunt i na własny koszt wybudowała ośrodek radioterapii. Szpital miał w nim prowadzić działalność leczniczą, jednak nie uzyskał umowy o finansowanie świadczeń zdrowotnych z Narodowym Funduszem Zdrowia. To doprowadziło do rozwiązania umowy dzierżawy, a w konsekwencji – do zwrotu szpitalowi gruntu wraz z budynkiem.

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję