Pensjonat zbudujesz, ale domu nie przebudujesz

1 miesiąc temu 17

Kołobrzeg, popularne polskie uzdrowisko, położone nad samym brzegiem Bałtyku, u ujścia rzeki Parsęty, to miejsce o typowo nadmorskim klimacie.

Stowarzyszenie Gmin Uzdrowiskowych RP złożyło w parlamentarnym zespole projekt poluzowania przepisów, które dzisiaj w strefie uzdrowiskowej "A" nie pozwalają nawet na większy remont budynku, a cóż dopiero na budowę nowego. Eksperci nie mają wątpliwości, że przepisy są absurdalne.

Zdaniem ekspertów regulacje uchwalone w 2011 r. naruszają nie tylko konstytucyjnie chronione prawo własności, ale też zasadę równości obywateli wobec prawa. Źródłem problemów dla właścicieli nieruchomości położonych w uzdrowiskach jest art. 38a ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1135 ze zm.; dalej: ustawa), który zakazuje budowy określonych obiektów, w zależności od strefy uzdrowiskowej.

– Najbardziej rygorystyczne ograniczenia ustawa przewiduje w odniesieniu do strefy uzdrowiskowej „A”. Wśród obiektów objętych zakazem w tej strefie jest zarówno budowa nowych domów jednorodzinnych, jak też ich odbudowa, rozbudowa czy nadbudowa. Ustawa wprowadza bezwzględny zakaz wydawania pozwoleń na budowę w odniesieniu do takich zamierzeń budowlanych – mówi dr hab. Aleksander Maziarz, adwokat i profesor Akademii Leona Koźmińskiego.

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję