Fiskus chce PIT od przeniesienia nieruchomości za długi

2 tygodni temu 12

Datio in solutum dla fiskusa jest z PIT.

Zdaniem skarbówki nie ma znaczenia, czy właściciel nieruchomości sprzeda ją i z uzyskanych pieniędzy spłaci swój dług, czy od razu przeniesie jej własność na wierzyciela. Skutki są takie same – uważa fiskus, ale w zakresie PIT przegrywa w sądach. Od 2026 r. przepisy mają być doprecyzowane.

Projekt nowelizacji zakłada, że jeżeli dłużnik przed upływem pięciu lat od nabycia nieruchomości przekaże ją w zamian za zwolnienie z długu, to bez wątpienia uzyska przychód na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT. Taką zmianę przewiduje projekt nowelizacji ustaw o PIT, o CIT oraz niektórych innych ustaw (nr UD116), który na razie jest jeszcze w konsultacjach.

Obecnie taka wykładnia nie wynika wprost z przepisów, ale z licznych interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Przykładem jest najnowsza interpretacja – z 10 października (sygn. 0115-KDIT2.4011.425.2025.2.DT).

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję