Drucianka Wschodnia - autentyczna z wyboru

Miejsce z historią - przyszłość z charakterem

Drucianka Wschodnia to wyjątkowy punkt na mapie Warszawy - przestrzeń z duszą, której siła tkwi w historii. Dawna fabryka, przez dziesięciolecia symbol prężnie rozwijającego się przemysłu Pragi, dziś staje się miejscem nowoczesnych przemian. Zachowane elementy architektury poprzemysłowej - ceglane elewacje, stalowe detale, oryginalne konstrukcje - zyskają nowe życie w ramach konceptu o charakterze apartamentowym.

- Drucianka Wschodnia to projekt wymagający dużej odpowiedzialności. Pracowaliśmy z przestrzenią, która ma swoją historię i tożsamość. Zależało nam, by nowa architektura nie przytłoczyła tego kontekstu, lecz go uzupełniła. Dlatego stawiamy na jakość - w detalach, materiałach i proporcjach - tak, by całość pozostała spójna z duchem miejsca, a jednocześnie odpowiadała współczesnym standardom życia. - mówi Robert Stachowiak, Prezes SGI.

Projekt powstaje we współpracy z renomowaną pracownią Juvenes oraz przy ścisłej konsultacji z konserwatorem zabytków, co gwarantuje zachowanie autentyczności oraz detali architektonicznych, które od dekad stanowiły o wyjątkowym charakterze Pragi.

(Fot. Materiały partnera)

Nowoczesne apartamenty stworzone z myślą o jakości

Zlokalizowana przy ulicy Objazdowej 1 Drucianka Wschodnia to projekt, który wpisuje się w nowoczesny model miejskiego stylu życia, zachowując jednocześnie unikalny klimat warszawskiej Pragi. Inwestycja obejmuje 104 apartamenty o metrażach od 27 do 174 m², od kawalerek po przestronne, pięciopokojowe apartamenty. Wielkoformatowe przeszklenia, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz balkony, tarasy i prywatne ogródki sprawią, że wnętrza będą jasne, przestronne i pełne światła. Całość uzupełnią żaluzje zewnętrzne, chroniąc przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz zapewniając dyskrecję.

Architektura, utrzymana w duchu rewitalizowanej tkanki przemysłowej, łączy charakter dawnej fabryki z nowoczesną funkcjonalnością apartamentowca. Widać tu świadome projektowanie - dbałość o detale, funkcjonalność i proporcje. Planowane zakończenie realizacji przypada na I kwartał 2028 roku.

Przestrzeń otwarta na ludzi

Drucianka Wschodnia została zaprojektowana jako przestrzeń do życia w pełnym znaczeniu tego słowa - z miejscem na pracę, odpoczynek i relacje. W koncepcie powstaną strefy, które odpowiadają współczesnemu rytmowi życia mieszkańców: sala do jogi i pilatesu zapewni przestrzeń dla balansu i ruchu, coworking pozwoli wygodnie pracować w otoczeniu sprzyjającym koncentracji, a sala edukacyjna stworzy przyjazne miejsce do rozwoju dla najmłodszych. Osoby ceniące praktyczne podejście do codzienności docenią warsztat majsterkowicza, a rodziny - plac zabaw zaprojektowany z myślą o najmłodszych mieszkańcach.

Świadome projektowanie znajduje odzwierciedlenie także w udogodnieniach, które będą wspierać komfort mieszkańców. Na terenie inwestycji znajdą się boksy rowerowe i stacja naprawy rowerów, myjka samochodowa, wózkownia i paczkomat, a całość uzupełni system monitoringu i całodobowa ochrona, gwarantujące spokój i poczucie bezpieczeństwa. Każdy element został zaplanowany tak, by codzienne czynności stawały się prostsze, a otoczenie - bardziej przyjazne i funkcjonalne.

Ważnym elementem konceptu jest otwarty charakter Drucianki Wschodniej. Zamiast zamkniętego osiedla - powstanie przestrzeń, która zachęca do spotkań i współtworzenia lokalnej społeczności. Zieleń, strefy odpoczynku i ciągi piesze stworzą spójny mikroświat sprzyjający integracji.

(Fot. Materiały partnera)

Praga Północ - esencja autentyczności

To właśnie Praga Północ nadaje Druciance Wschodniej wyjątkowy kontekst. Dzielnica przeszła przemianę, zachowując przy tym swój niepowtarzalny klimat. Dziś przyciąga artystów, architektów i inwestorów, stając się jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc na mapie stolicy. Bogate zaplecze kulturalne tworzą m.in. Dom Kultury Praga, Mazowiecki Teatr Muzyczny, Teatr Powszechny, Teatr Oratorium, Nowe Kino Praha oraz przestrzenie artystyczne Konesera. To miejsca, które kształtują współczesną tożsamość dzielnicy i sprawiają, że Praga jest niezwykle ważną częścią dynamicznie rozwijającej się, inspirującej tkanki miejskiej.

W zasięgu spaceru znajdują się SOHO Factory, Centrum Praskie Koneser, liczne galerie, concept store’y i kawiarnie – miejsca, które współtworzą nowoczesny wizerunek Pragi. Klimatyczne uliczki z muralami, połączenie cegły i szkła oraz kameralne lokale tworzą atmosferę, której nie sposób pomylić z żadną inną częścią Warszawy. Popularność Pragi sprawiła, że powstało tu wiele restauracji oferujących zarówno kuchnię polską, jak i smaki inspirowane kulturą śródziemnomorską czy azjatycką. Na codzienne potrzeby mieszkańców odpowiadają lokalne sklepy i Galeria Wileńska z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.

Praga Północ to także dzielnica zieleni i kultury. W pobliżu Drucianki Wschodniej znajdują się Park Praski, Park Michałowski i Skwer Michała i Marii Radziwiłłów, które zapewniają przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To miejsca tętniące życiem, gdzie odbywają się koncerty, pikniki i wydarzenia plenerowe. Bliskość Warszawskiego ZOO oraz terenów spacerowych nad Wisłą sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z natury w samym sercu miasta.

Nie brakuje też oferty edukacyjnej – w dzielnicy działają publiczne i prywatne szkoły, przedszkola, licea i uczelnie wyższe, zapewniające mieszkańcom wygodny dostęp do edukacji na każdym etapie. Aktywni docenią liczne obiekty sportowe, siłownie plenerowe i boiska, a Dzielnicowy Ośrodek Sportu i Rekreacji oferuje zajęcia sportowe, halę sportową, basen i kręgielnię.

Zawsze blisko

Komfort życia w Druciance Wschodniej to nie tylko architektura, ale także doskonała dostępność komunikacyjna. Praga Północ jest jedną z najlepiej skomunikowanych części Warszawy – w zasięgu kilku minut znajduje się wszystko, co łączy miasto w spójną całość. Trzynaście linii tramwajowych, piętnaście autobusowych i dwie linie metra zapewniają szybki i wygodny dojazd do większości stołecznych dzielnic, niezależnie od pory dnia.

Dzielnicę obsługują również cztery linie kolejowe oraz dwa główne węzły komunikacyjne – Warszawa Wschodnia i Warszawa Wileńska, które umożliwiają sprawne podróże zarówno po mieście, jak i poza jego granice. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli przyszłych mieszkańców od stacji metra Stadion i Wileńska, w przyszłości pojawi się tu także nowa linia M3 z przystankiem Warszawa Wschodnia, niemal tuż przy inwestycji.

Przemyślany układ komunikacyjny uzupełniają połączenia kolejowe z dworców Warszawa Wschodnia, Wileńska i Zoo, a kierowcom szybki dojazd do centrum zapewniają mosty: Śląsko-Dąbrowski, Poniatowskiego i Świętokrzyski. To lokalizacja, która gwarantuje prawdziwą swobodę poruszania się po mieście - w rytmie nowoczesnej, dynamicznej Warszawy.

Rewitalizacja w najlepszym wydaniu

Rewitalizacja Drucianki to nie tylko rekonstrukcja zabytkowych murów, lecz także przemyślana strategia nadania im nowego znaczenia. Projekt obejmuje etapową renowację historycznych obiektów, w tym hal pofabrycznych i detali konstrukcyjnych, które zostaną wkomponowane w nową zabudowę apartamentową.

Każdy element został zaplanowany z poszanowaniem kontekstu - od ceglanej faktury ścian po industrialne akcenty w częściach wspólnych. Architektura Drucianki Wschodniej jest hołdem dla przeszłości, ale w języku współczesnego designu - wyważonego, ponadczasowego i eleganckiego.

Drucianka Wschodnia to więcej niż inwestycja mieszkaniowa - to manifest nowego podejścia do tworzenia przestrzeni miejskiej. Łączy ducha miejsca i światowe standardy, pokazując, że Praga Północ nie jest już tylko wspomnieniem dawnej Warszawy, lecz jej przyszłością.

(Fot. Materiały partnera)

SGI to wiodący warszawski deweloper i inwestor z ponad 20-letnim doświadczeniem.  Dotychczas zrealizował 54 projekty deweloperskie w 7 miastach w Polsce. Oddane zostało ponad 6 300 lokali mieszkalnych i prawie 85 000 mkw. powierzchni biurowo-handlowej. SGI specjalizuje się w budowie apartamentów i domów w segmencie premium. Jest częścią holdingu Willet, który działa na rynku nieruchomości, finansowania podmiotów niepublicznych oraz inwestycji typu private equity.

SGI realizuje miastotwórczą misję, tworząc nowoczesną architekturę. Budując osiedla, firma rozbudowuje infrastrukturę i przekazuje drogi miastu. SGI poodnosi standardy developerskie wprowadzając innowacyjne rozwiązania, łącząc je z potrzebami mieszkańców i dynamicznie rozwijających się miast.