Dokument ważny 10 lat, a jego brak słono kosztuje. Kontrolerzy zapukają do drzwi

3 tygodni temu 18

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat
Dokument określa roczne zapotrzebowanie konkretnego budynku na energię
Za brak świadectwa charakterystyki energetycznej właściciel nieruchomości może zapłacić karę grzywny do 5000 zł

Świadectwo energetyczne to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię potrzebną do użytkowania budynku lub części budynku, czyli energii zużywanej na ogrzewanie i wentylację, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, chłodzenie, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenie. Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego został wprowadzony w kwietniu 2023 roku. Celem jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach.

Kto powinien posiadać świadectwo energetyczne? Za jego brak grozi wysoka kara

Dokument zawiera informacje dotyczące rocznego zużycia energii. Powinni go wyrobić:

właściciele nieruchomości wzniesionych po 2009 roku,
osoby, które planują sprzedaż lub wynajem danej nieruchomości wybudowanej przed 2009 rokiem, ponieważ świadectwo pozwala oszacować potencjalne koszty dla przyszłego nabywcy lub najemcy.

Jak podaje "Forsal", brak świadectwa energetycznego jest zagrożone karą grzywny w kwocie do 5000 zł.

Ile kosztuje wyrobienie świadectwa energetycznego? Tanio nie jest

Świadectwo energetyczne może wyrobić wyłącznie osoba posiadająca uprawnienia, czyli audytor energetyczny, wpisana do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków. Kwota, jaką trzeba zapłacić za usługę, wynosi zwykle kilkaset złotych. Audyt domu to około 350 zł, a lokalu usługowego nawet 500 zł.

Kontrole kotłów w Polsce. Inspektor może zapukać do twoich drzwi

Zasady kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków. Polegają na sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej źródeł ciepła oraz dostosowania ich mocy do potrzeb użytkowych. Realizowane są w różnych odstępach czasu w zależności od używanego pieca.

Co 2 lata dla kotłów paliwem stałym lub ciekłym, których nominalna moc cieplna jest większa niż 100 kW.
Co 3 lata dla źródeł ciepła pominiętych w innych kategoriach oraz dostępnych części systemu ogrzewania lub połączonego systemu ogrzewania i wentylacji, których łączna nominalna moc cieplna przekracza 70 kW.
Co 4 lata dla kotłów gazowych o mocy cieplnej większej niż 100 kW.
Co 5 lat dla kotłów o mocy od 20 kW do 100 kW.

Zmiany w polskim prawie. Od stycznia będą obowiązywać klasy energetyczne budynków

W 2025 roku w życie weszły ważne zmiany w kwestii świadectwa energetycznego. Od 1 stycznia 2026 roku będą obowiązywały klasy energetyczne podobne do tych, które funkcjonują w przypadku sprzętów elektronicznych. Budynki będą klasyfikowane w skali od A+ (najwyższa efektywność energetyczna) do G (najniższa efektywność). Celem wprowadzenia takiego rozwiązania jest walka z nierzetelnymi świadectwami i uproszczenie weryfikacji stanu faktycznego nieruchomości.