Blok zbudowany wokół warsztatu wciąż stoi. Wynajmują tam kawalerki

• Samowola budowlana w Krakowie przy ul. Centralnej 57 powstaje od 2012 r., mimo licznych decyzji o jej rozbiórce
• Budowa przyspieszyła po 2020 r. dzięki przepisom pandemicznym, pozwalającym budować bez zezwolenia
• Obiekt obecnie funkcjonuje jako blok mieszkalny z 81 lokalami, wynajmowanymi mimo braku zgodności z prawem
• Prezydent Krakowa chce doprowadzić do rozbiórki i uporządkowania sprawy symbolizującej patodeweloperkę

Przez lata najbardziej znaną samowolą budowlaną w Polsce był warszawski hotel Czarny Kot, który niedawno został zburzony w 2021 r. Później jego miejsce zajął blok przy ul. Centralnej 57 w Krakowie, który powstał nad dwoma innymi budynkami. Wszystko zaczęło się w 2012 r., kiedy inwestor nie dostał pozwolenia na "nadbudowę, przebudowę i rozbudowę budynku warsztatu samochodowego", ale prace i tak wkrótce ruszyły. Samowola została zauważona i w 2016 r. nadzór budowlany wydał nakaz rozbiórki. Inwestor się jednak od niego odwołał, więc decyzja nie została wykonana, a sprawa ciągnęła się przez kolejne lata.

W międzyczasie prace wcale się nie zakończyły, a w 2020 r. wręcz przyspieszyły, na co pozwoliły przepisy o przeciwdziałaniu pandemii umożliwiające budowanie bez zezwolenia i wbrew planom zagospodarowania przestrzennego. Żeby się do nich dopasować, obiekt na papierze został magazynem do przechowywania środków ochrony osobistej, a mieszkania stały się miejscami izolacji dla osób chorych na koronawirusa. W 2023 r. informowaliśmy, że Naczelny Sąd Administracyjny wydał prawomocną decyzję, która miała zakończyć sprawę samowoli budowlanej przy ul. Centralnej 57 w Krakowie. Okazuje się jednak, że to niewiele dało.

Mieszkania na wynajem w samowoli budowlanej

Jak pisze Milena Kuchnia w serwisie wyborcza.pl, ponad dwa lata później słynna samowola budowlana nie tylko wciąż stoi, ale jest pełna wynajętych mieszkań.

"Cztery piętra mieszkalne i 81 numerów. W niektórych mieszkaniach trwają jeszcze prace wykończeniowe i unosi się kurz. Całość wygląda jednak jak gotowa, deweloperska inwestycja. Korytarze są udekorowane kwiatami i obrazami, na ścianach wiszą oznaczenia wyjść ewakuacyjnych i gaśnice, światła zaświecają się na czujki ruchu" – opisuje Milena Kuchnia.

Dziennikarka porozmawiała też z jednym z najemców.

"Za kawalerkę płacimy 2 tys. zł plus opłaty, jak na Kraków to w porządku cena. Lokalizacja średnia, ale przyjemnie się mieszka" – skomentował mężczyzna na łamach serwisu wyborcza.pl.

Co na to władze Krakowa?

"Sprawa ciągnie się już od prawie 10 lat, ze względu na to, że inwestor wykorzystuje wszystkie możliwości prawne, aby nie dopuścić do niekorzystnych dla siebie rozstrzygnięć. W sprawie zapadło już wiele decyzji, postanowień i wyroków – niektóre stały się prawomocne, inne są jeszcze rozpatrywane przez organy wyższej instancji" – czytamy w oficjalnym komunikacie władz miasta na stronie kraków.pl.

W sprawę osobiście zaangażował się też prezydent Krakowa.

"Choć temat samowoli przy ul. Centralnej jest bardzo złożony i prawnie skomplikowany, jesteśmy zdecydowani, aby doprowadzić do rozbiórki i zapoczątkować proces porządkowania tego rejonu, który stał się symbolem działań o charakterze patodeweloperskim" – deklaruje prezydent Krakowa Aleksander Miszalski.